3階建て住宅

3階建てRCテナントビル

ソリッドなデザインのRCテナントビル
東京都練馬区
コンクリート打ち放しと塗装部分が融合したシャープなデザインが魅力のRCテナントビル。
外観の一部に杉板型枠を利用し、木目調のコンクリート打ち放しデザインがアクセントとなっています。
1階には保育園が入り、間仕切りの少ない広々とした室内となっています。
2階は、テナントオフィスを2戸設けています。
3階にはバレエスタジオが入居し、ガラス張りのレッスンルームは窓側の開口部からの光をしっかり取り込み、明るい室内空間を創り出しています。
3階建てRC住宅

奥行きのある3階建てRC住宅
東京都渋谷区 K邸
間口に比べ奥行きのある敷地形状の3階建てRC住宅。
外観の一部に北側隣地境界線からの高さの制限かかるため、一部をカットした外観デザインとなっています。
1階にビルトインガレージを設け、廊下面に開口を広く設けたガラス窓を配置し、愛車をいつでも眺めることの出来る設計となっており、
車好きには欠かせないアイテムのひつとです。
内観には木目調のフローリングを敷き、木の暖かさとコンクリート化粧壁の静寂性がうまく融合し、落ち着いた室内空間を作り上げています。
また、2階のリビングルームから外階段を使い1階の中庭へと昇り降り出来るよう設計されています。
3階建てRC住宅

ビルトインガレージ付3階建てRC住宅
東京都千代田区 U邸
敷地面積が約18坪強で間口が狭く奥に長い都心によくある土地形状でしたが、
ビルトインガレージや屋上、階高を上げてロフト部屋をつくるなど出来る限り居住空間を有効に使えるよう工夫しました。
また、採光窓などを多用し、ビルの多い都心でもしっかり光を取り入れられるよう設計時に配慮しました。
子供部屋に半円の抜け穴を作るなど遊び心も加えています。
3階建てRC住宅

プライバシー性と採光を重視した邸宅
大阪市天王寺区 I邸
右隣も当社建築のRC住宅ということで、その外観とはまた違ったインパクトのあるデザインを求められました。
その答えとしてコンクリートウォールとキャンチスラブのファザードを強調した設計提案を行い、
問題視されていた周囲にあるマンションからプライバシーの確保についてもクリアする外観デザインとなりました。
光の取り込みに関しては、中庭を設けアプローチ奥・玄関正面より光を取り入れられるようを綿密に計算されました。
お施主様からも北側道路と南側マンションがある為採光が望めない暗い家になるのでは?と懸念されていましたが、
中庭の効果により光と植栽が心を和ましてくれる納得のいく建物になったと喜ばれています。
また南側隣地(左マンション側)が1.3m程上がっており、建物壁を土留兼塀の提案もおこないました。
(写真右隣は2014年に竣工した当社施工のH邸)
3階建てRC賃貸併用RC住宅

事務所と賃貸を併用したRC住宅
東京都武蔵野市 I邸
1階にお施主様が経営される店舗とし、その上階に賃貸と自宅を備える併用住宅。
大胆なコンクリート打ち放しの外観に格子目のフロートガラス窓がアクセントになっています。
3階建てRC住宅

縦列駐車が可能なビルトインガレージ付RC住宅
東京都武蔵野市 K邸
家を建てるなら打ち放しと決めていたK様。
その要望を元に打ち放しのシンプルな外観デザインを提案。
また車を2台縦に駐車できる奥行きのあるビルトインガレージを配置しました。
その他北側斜線によりボリュームが制限されましたが、斜壁を活用したデットスペースのない間取り提案を行いました。
2階のLDKフロアでは、木床を使用しそれに合わせたダイニングキッチンを選択し統一感を持たせ、
さらに化粧コンクリート壁やガラスブロックをアクセントとして使用しグレード感のある室内空間としました。
3階建てRC医院併用住宅

サイドのルーバーがアクセントとなった医院併用住宅
大阪市生野区 K邸
病院と自宅を兼ねた医院併用住宅で1階が病院、2階・3階が自宅となっている3層のRC住宅。
打ち放しとタイル貼りのシックなカラーリングと鋭角な外観デザインがポイントです。
見る角度によって様々な変化のある外観で右側面の張り出したルーバー部分の内部はバルコニーとなっています。
交通量の多い前面道路からプライバシーを守るため必要最低限の開口部とした外観ですが、
2階ダイニング横にある吹抜けにある採光窓からは日差しをしっかり取り入れることができるので明るく開放的な室内になっています。
3階建てRC住宅

ビルトインガレージ付3階建て二世帯RC住宅
大阪市中央区 Y邸
杉板型枠による打ち放し壁と通常のコンクリート打ち放し壁に、
カラーリングされたガラスフレームをMIXしたモダンな3階建てRC住宅です。
フロアごとに各世帯が居住する共用型の二世帯住宅で、
1階には2台分駐車可能なビルトインガレージが設置されています。
2階にはオープンタイプのバルコニー、3階はインナーバルコニーにするなど
各世帯のご要望にお応えした間取り提案となっています。
その他、屋上利用が可能で正面からはコンクリート壁をそのまま立ち上げているので
外部からはうかがうことができない設計になっています。
3階建てRC賃貸併用住宅

シンプルな賃貸併用RC住宅
東京都豊島区 T邸
3階をご自宅、2階の一室をご家族の居室とした賃貸戸数5戸の小規模賃貸併用住宅です。
3階建てRC住宅

3階まで建ち上がった曲線の打ち放し壁が美しい邸宅
大阪市天王寺区 H邸
3階まで建ち上がった曲線のコンクリート打放し壁と黒の石材を取り入れることで、重厚感のある外観となったRC住宅。
敷地が北側道路に面し、周囲にはマンションや住宅が隣接する環境なのでプライバシー性に配慮し、
中庭を大きく確保し外部は閉じつつ内部に広がりをもたせ、居住部が明るく開放的な空間になるよう提案し評価していただけました。
また地盤面では湿式柱状地盤改良工事を行い径800mmの改良体を82本、深さ5.3mまで補強工事を敢行し地盤の補強も徹底的に図りました。
(写真左隣は2015年に竣工した当社施工のI邸)