3階建て住宅
3階をご自宅、2階の一室をご家族の居室とした賃貸戸数5戸の小規模賃貸併用住宅です。
3階まで建ち上がった曲線のコンクリート打放し壁と黒の石材を取り入れることで、重厚感のある外観となったRC住宅。
敷地が北側道路に面し、周囲にはマンションや住宅が隣接する環境なのでプライバシー性に配慮し、
中庭を大きく確保し外部は閉じつつ内部に広がりをもたせ、居住部が明るく開放的な空間になるよう提案し評価していただけました。
また地盤面では湿式柱状地盤改良工事を行い径800mmの改良体を82本、深さ5.3ｍまで補強工事を敢行し地盤の補強も徹底的に図りました。
（写真左隣は2015年に竣工した当社施工のI邸）
室内の主要部分にガラス材を使用し、光が遮られない部屋の隅々まで明るい3階建てRC住宅。
ガレージはビルトインタイプで玄関廊下にガラスの大開口窓を設け、愛車をいつでも家の中から眺めることのできる設計にしています。
2階のLDKフロアは、センターにコンクリート階段が配置されていますが、
この部分にもガラス壁を使用し、リビングとダイニング部分が分断されず一体感のあるLDKとしました。
そして開閉式屋根のキャノピーを設置したバルコニーには、ガーデンソファを配置し休日はのんびりとご夫婦で過ごされるリラックスできる空間を設けました。
１階と2・3階で完全分離した二世帯住宅。
内観の特徴としてガラスブロックや天窓を使用することにより明るい室内を実現しました。
また木質のドアや家具を取り入れることによってコンクリートの冷たさを感じさせない暖かみのあるテイストとなっています。
お施主様が希望されたリゾート感のあるリビング＆ダイニングとなりました。
お施主様の要望としてコンクリートの力強さを前面に出しつつ品のある意匠性をもとめられました。
その表現ポイントとなるコンクリート打ち放し部分を単純なスクエアの構造になるのではなくL字状のラインとし、
一部抜けのある空間を造り、さらにガラスやステンレス材を活用し上品で洗練されたイメージも付け加えました。
内部空間の特長として25.7帖のリビング＆ダイニング。柱で遮られない一体感のある大空間となっています。
特にリビングは南面に面し日当たりもよく、家族が一番集まる場所となっているそうです。
天気の良い日には3階バルコニーでリラックスできる時間を過ごせます。
ビルトインガレージ付の賃貸併用住宅。
居住部分では、楽器演奏できるスタジオやアトリエを作成し趣味を満喫できる空間を設定しました。
さらにリビングとつながる大スペースの屋上には観葉植物や芝生など植栽し緑化する予定です。
賃貸戸数4戸と小規模の賃貸スペースとなりますがコンクリート階段と打ち放し壁のあるエントランスが
特長となるしっかりとした構造が安心感を与えます。
以前にJPホームで自宅を建てられ、RC造の住み心地に感心された施主様が賃貸住宅建築を当社で希望されました。
各フロアに１戸の計３戸（1DK占有面積32.05㎡）の小規模賃貸となりますが、
コンクリート構造ならではの耐震性や静音性は都心で安心して暮らすことのできる住まいだといえます。
完全分離型の3階建ての2世帯住宅。
道路に面する開口部は極力排除し圧迫感の無い白其調で統一されたシンプルな外観が特徴です。
1階は親世帯、2階と3階が子世帯で構成。内観のセンター部分に中庭を設け光の取り入れる空間を設けました。
さらに3階には吹き抜け空間をぐるりと囲むように各部屋を配置し大空間のある伸びやかな天井高を実現、採光量とゆとりある空間を確保しました。
三角形の土地形状ということで既存の住宅工法では対応できないため、自由度の高いRC住宅を選択されました。
JPホームの提案として三角形の鋭角な直線部分と広がった面に曲線をもちることで敷地を目いっぱい活用したプランとなりました。
またRC造のメリットであるフラットルーフの屋上にペントハウスを設け多目的に利用できるよう工夫しました。
1階を将来的に完全分離の2世帯もしくは賃貸併用として対応できるよう設計されています。
コンクリートの素地を出さずタイルや木材を使用し暖かみのある南欧風のテイストに仕上げた3階建てRC住宅。
Y様が力を入れた内観の仕様は木材をふんだんに使用した優しい風合いになっています。
その特徴のひとつとして使用した無垢材のフローリングは、天然木本来の素材感を持ち暖かみのある室内に仕上げることができました。
その他にトップライトの設置や将来対応のエレベーター設置可能な間取り設定などにも気を配りました。